Au nord-ouest de Wattrelos, à la jonction avec Roubaix et Tourcoing, le site du Crétinier est un quartier résidentiel composé de maisons individuelles, d’équipements et commerces de proximité.
Avec un passé industriel marqué par l’activité textile mais aussi plus récemment par l’usine de bonbons Stella, le quartier est aujourd’hui en plein renouveau, notamment avec l’implantation de nouveaux acteurs de l’économie locale sur le site proche de la Lainière. Le projet urbain propose à la fois de réhabiliter des immeubles dégradés et de retravailler la trame urbaine du quartier afin d’aérer les îlots, d’aménager de nouveaux espaces publics paysagés et bien sûr d’offrir des logements de qualité adaptés aux normes d’habitabilités d’aujourd’hui.
Pour cela, la démolition des rangées de maisons s’opère pour laisser place à des opérations de programmes neufs qui font la part belle à la maison individuelle. Trois secteurs de constructions neuves viennent s’insérer dans le quartier autour de la rue Watteau. Une vingtaine de maisons individuelles avec jardin et 2 petits collectifs viennent s’intégrer dans le quartier, favorisant l’installation de familles. La présence du végétal en cœur d’îlot privatif ou dans l’espace public se développe afin d’offrir les respirations, les reculs, les perceptions et les jardins indispensables à la requalification de ce quartier.
Voir la maquette 3D du programme neuf (réalisation KIC)
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31
Immeubles déconstruits
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18
Relogements
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16
Réhabilitations
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37
Logements neufs
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2
cellules commerciales
Étapes clefs
- 2012 : Signature de la Convention entre l'État et les communes
- A partir de 2012 : Acquisition foncière par l’EPF
- 2012 : Choix de l’équipe de maîtrise d’œuvre
- A partir de 2013 : Relogement et accompagnement social des ménages par la SPLA
- 2014 : Choix du programme et du projet
- 2016 : Appel à projet
- 2017 : Lancement des premières démolitions par l’EPF
- 2018 : Actualisation du projet urbain suite à l'acquisition de l'usine Bonbon
- 2019 : Consultation et choix des opérateurs pour les constructions neuves
- 2019 : Démolition de l'usine Bonbon par l'EPF
- 2019 : Démarrage des travaux de réhabilitation sous MOA spla
- 2020 : Mini concours architecte
- 2020 : livraison des premières maisons réhabilitées rue Miribel
- 2021 : obtention des permis de construire (mars)
- 2021 : 1ère phase d’aménagement des espaces publics
- 2022 : Début des travaux de construction