Immeuble de rapport à rénover_Réf 37 CAS_Compromis en cours

Wattrelos

de 176 m² de 2 lots à 104 900 €

Spécial investissement

A Wattrelos, dans quartier agréable, calme et aéré, La fabrique des quartiers vous propose, à rénover selon plans d’architecte, un immeuble de rapport de 176 m² divisé en 2 lots. Composé en rez-de chaussée d’une surface commerciale toutes activités de 83 m² (idéal restaurant ou traiteur), et en étages d’un logement T4 duplex de 93 m² avec grande terrasse orientée sud/ sud-est, constitué d’une cuisine, un séjour, un espace bureau, un WC au 1er niveau et de 3 chambres, une salle de bain avec un second WC, au 2ème niveau. Beaucoup de possibilités pour cet immeuble mixte aux volumes généreux. Travaux à prévoir. Idéal investissement locatif patrimonial ou activité professionnelle.

Prix de l’immeuble prêt à être réhabilité, avec permis pour travaux déposé : 104 900 €

 

Avantages financiers ou fiscaux

  • Éligible éco-prêt à taux zéro
  • Idéal déficits fonciers
 

Projet réalisé par l’agence Atelier Smagghe architecte

Fiche détaillée en pdf

 

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