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Chargé(e) d'opération copropriétés

Type de contrat : CDI

A propos de nous
Créée en 2010 par la Métropole Européenne de Lille (MEL) et les villes de Lille, Roubaix et Tourcoing, La fabrique des quartiers est un outil métropolitain dédié à la requalification et la revitalisation des quartiers d’habitat ancien dégradé. Au cœur de nos préoccupations, la place des habitants dans l’élaboration et la mise en œuvre de nos missions et de nos projets. 

Pour en savoir plus : www.lafabriquedesquartiers.fr 

NPNRU – Lille quartiers anciens – volet copropriétés dégradées 
La MEL et la ville de Lille ont confié en 2018 à La fabrique des quartiers la réalisation des études pré-opérationnelle du futur volet quartiers anciens du NPNRU lillois. Cette étude a débouché sur un programme global d’intervention, pour les quartiers de Moulins et de Wazemmes, qui articule finement les outils incitatifs et coercitifs sur l’habitat ancien avec les lieux d’intensité urbaine. Le programme intègre également un volet thématique « copropriétés dégradées » qui concerne principalement des petites copropriétés issues de la (sur)division de maisons individuelles.

Sans attendre les décisions à venir relatives au niveau d’engagement de l’ANRU et des partenaires de ce programme ambitieux, la MEL et la ville ont confié à La fabrique des quartiers une première mission opérationnelle sur des secteurs à forts enjeux afin de pouvoir y engager au plus vite les premières actions concrètes, dans le prolongement des investissements publics déjà réalisés. Cette première mission intègre la réalisation de diagnostics multicritères approfondis pour 45 petites copropriétés dégradées afin d’établir et de dimensionner, pour chacune d’entre-elles, une stratégie d’intervention et un plan d’actions adapté.

Cette mission de diagnostic permettra d’engager la négociation des moyens financiers avec les partenaires, au premier rang desquels l’ANAH, et par la mise en œuvre de ces plans d’actions.

Le présent recrutement a pour objectif de renforcer l’équipe pluridisciplinaire sur ce volet spécifique des copropriétés.

Missions : 
En collaboration avec l’équipe pluridisciplinaire (foncier, habitat, social, développement économique et social, communication …/…)
vous êtes en charge:

  • De l’animation technique et politique du dispositif en lien avec tous les partenaires concernés;
  • Du récolement des informations administratives, techniques, fiscales connues relatives à chaque propriété;
  • De la recherche et de l’identification d’un syndic professionnel ou bénévole, de leur information et de leur mobilisation;
  • De l’élaboration des diagnostics multicritères sur la base de la grille ANAH. Ces diagnostics comportent un volet caractérisation de l’immeuble, un volet gestion, un volet relatif à l’occupation et à l’état technique des logements ; un diagnostic technique des parties communes (complété par une cotation insalubrité ANAH) avec une évaluation de la dégradation ainsi que la description/évaluation des travaux à prévoir classés selon leur degré d’urgence) ; une évaluation énergétique;
  • De réaliser les enquêtes socio-économiques quand la situation le nécessite et le juge utile;
  • D’élaborer une synthèse accompagnée de préconisations.

 Pour cela,

  • Vous avez une motivation réelle pour les dynamiques de renouvellement urbain, avec un intérêt pour les questions d’habitat ancien;
  • Vous êtes intéressé et motivé par le travail en équipe et les approches transversales en mode « projet complexe »;
  • Vous aimez travailler en proximité avec les habitants et savez-vous rendre disponible pour les rencontrer au moment du jour et de la semaine où ils sont présents et disponibles;
  • Vous êtes intéressé aux démarches d’innovation et pouvez vous-même être une source et une ressource inspirantes.

 Vos atouts :

  • Compétences relationnelles, curiosité et ouverture d’esprit;
  • Connaissances et expériences solides (universitaires et pratiques) sur la question spécifique du traitement des copropriétés dégradées;
  • Esprit de synthèse, qualités rédactionnelles.

Candidature :
CV qui met en valeur votre expérience spécifique en matière de traitement de copropriétés dégradées
Lettre de motivation en faisant le lien avec ce qui vous intéresse et vous motive plus particulièrement à nous rejoindre pour ce projet et pour cette mission.

A adresser à :
Aurélie DELALIEUX (DAF-DRH) (adelalieux@lafabriquedesquartiers.fr  – 03.59.00.11.60 – 8 allée de la Filature à Lille)

Poste à pourvoir dans les meilleurs délais

Faire la ville avec et pour les habitants de la Métropole Lilloise 

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